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联盟功能更新,站长内测效果显著

2020年04月19日 12:42

租客网赞助开发的这个资讯和网址收录类网站管理系统,经过更新并对服务器更新后上线,功能明显增加,关键词收录网站排名明显提升,同时做到MIP自适应,系统自动对百度进行推送,实现百度实时收录。目前已经成功上线近500个主站,开通城市站点近1万个,服务器性能稳定,系统相对稳定。该系统在不断更新进化,真正实现零技术建站,零成本维护自己的站点(服务器费用由租客网赞助,名额有限)。希望能与站长们共同成长,见证奇迹。


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多久不支付租金房东有权收回房屋

房东出租房屋的时候,会与租客签订租赁合同,这不光光是保护租客的权益同时也是在保护房东的权益。在租客不缴纳房主的时候,房东可以根据合同中的条款去要求租客赔偿违约金。在长时间不缴纳房租的时候,房东有权回收房屋吗?以下就是我们都找法网的小编为大家带有关于多久不支付租金房东有权收回房屋的相关知识。  一、多久不支付租金房东有权收回房屋  房屋租赁合同期满,出租人可以收回房屋。  承租人另找房屋确实有困难的,房主应当延长租赁期限。未约定租赁期限的,房主要求收回房屋自住的,一般应当允许。  承租人有条件搬迁的,应责令其搬迁;搬迁确有困难的,可以限期让其找房或腾出部分住房。承租户以一人名义承租的房屋,租赁期内,该人死亡,其共同居住人要求按原租约履行的,应当允许。如房主住房困难,而房客又有条件另找住房的,也可协商解除租赁合同,租赁期内,承租人有下列条件之一的,出租人有权解除租赁合同,收回房屋:  (1)承租人擅自将承租的房屋转租、转让、或转借的;  (2)承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益的;  (3)承租人累计六个月不交房租的。  二、房屋租赁合同违约金的确定  (1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。  (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

2020年09月09日 14:01

前海蛇口自贸片区“非违规不干预”管理模式

“在外商投资准入上,除各地已有的‘准入前国民待遇、负面清单管理’外,片区拟创新提出‘非违规不干预’的管理模式,探索实施国际投资自由。”4月28日,备受关注的《深圳经济特区前海蛇口自由贸易试验片区条例(草案)》(以下简称“条例”)首次提交深圳市人大常委会审议,拟在未来高标准高质量建设自贸片区。拟对港澳跨境服务贸易实行“负面清单”管理此次审议的前一天,恰逢前海蛇口自贸片区挂牌5周年。之所以此时提请审议,深圳市政府表示,制定“条例”可及时让一批可复制可推广的经验法定化,并以特区立法护航片区建设,破除片区发展的制度性障碍。在改革创新上,“条例”拟进行一系列创新。除了在外商投资准入上提出“非违规不干预”的管理模式外,针对目前CEPA协议项下对港澳投资者待遇,多采用正面清单的现状,拟创新规定在片区推动对港澳跨境服务贸易负面清单管理,以促进粤港澳大湾区经贸交流,进一步扩大开放。对于符合改革方向但暂时不具备条件立即实施的创新措施,“条例”拟规定进行探索,为创新提供立法依据。比如,拟探索对港澳企业自贸片区内投资取消所有准入限制条件,探索适应境外股权投资和离岸贸易发展的税收政策。拟对境外投资者逐步取消或放宽准入限制在对外开放上,“条例”拟重点在投资、建筑市场和专业人才上进一步扩大开放。其中,在投资上,既拟对境外投资者逐步取消或者放宽准入限制措施,又拟对港澳企业探索取消所有准入限制条件。在建筑市场上,拟允许香港政府机构公开发布的公共工程承包商名册中的承包商可参加片区的建筑工程施工建设。这是对国家相关法规做了变通规定,对香港开放了片区的建筑工程市场。在专业人才上,拟规定具有境外职业资格的金融、会计、建筑、规划、设计、专利代理等服务领域专业人才,经备案后可在片区内提供服务,其境外从业经历可视同境内从业经历,有利于吸引境外专业人才参与片区建设。此外,“条例”还特别深化了深港合作,拟推动片区与港澳开展基金、保险、银行等金融产品跨境交易,探索单一通行证制度,构建产品互认、资金互通、市场互联机制;拟明确香港保险公司可在片区设立保险服务中心,处理香港保单在内地的咨询、理赔、续保等服务。片区管委会或将承担教卫文体等社会职责由于已立足于新的历史起点,在自贸片区管理体制上,“条例”拟授权片区管委会按规定承担教卫文体等有关社会职责。事实上,这是此次立法争议的焦点之一,但仍被提出的理由有:一是虽然现有编制文件未赋予管委会上述职责,但实际它却承担了国家、省、市不断下放的社会管理职责;二是管委会致力于构建国际一流的营商环境,这不仅包括土地开发、基础设施建设等硬件环境改善以及经济领域行政管理效能提升,还包括运用在教育、医疗、文化等社会管理领域高标准规划、优质项目引进等手段,为在区企业和个人提供优质的公共服务。因此,赋予这一职责,将让管委会更充分地承接下放事权,更自主地探索城市基层治理新模式,更好发挥粤港澳大湾区合作发展引擎作用。“从整体上看,‘条例’制度设计是从片区实际出发,与《中国(广东)自由贸易试验区条例》有具体细化衔接的内容,是可行的。但人大建议自贸片区社会管理职责坚持属地管辖为主,并进一步厘清管委会与辖区政府关于这一职责的分工,明确各自管理的边界,避免出现权责不清、互相推诿的现象。”深圳市人大常委会经济工委主任何锐军说。【记者】张玮

2020年04月29日 19:12

租客网全民合伙人:让你的时间更有价值

租客网全民合伙人:让你的时间更有价值你在工作,你在加班,你在学习,365个相似的日日夜夜,你积极努力,奋发向上,却仍旧焦虑不已,因为你的理想和现实的差距是这样残酷,令你沮丧的只想抱头痛哭。纪录片《人生七年》里,有14位主人公,导演每隔七年对他们进行采访,呈现出他们的一生。弹幕里很多人有感而发:人真的很难改变自己的命运轨迹,基本上出生就已经决定了。但是,总有人不信命。我的朋友小A,入社会3年,25岁就已经年入百万,是朋友圈内公认的成功逆袭的楷模。为什么这么说?因为大家都见过她拼命做业绩的模样:零下十几度的冬天,一个人站在大街上发传单拉客源;谈单的时候被客户发脾气泼冷水,就顶着湿漉漉的头发一路跟着客户赔礼道歉,最后成功签单;甚至有一次出车祸小腿骨折,还坚持把合同送到客户手中,才肯去医院,所有人都觉得她为了工作,几乎连命都不要了!但是小A却说:“这个世界上,总有人比你更努力更拼命,我的这点付出,其实真的算不了什么。”《欢乐颂》里,曲筱绡作为家境最好的女孩,最有资格混吃等死,却还是在过年的时候照样拉着行李箱满世界找生意。小A告诉我们的事实是,比你优秀的人永远比你更努力,而小A的成功,其实并不是取决于努力程度,而是取决于价值判断的能力。那些收入将你远远抛在后面的人,往往并不是比你更努力,也不是比你更聪明,而是他们学会了做价值判断,往正确的方向去努力,无高度和错方向的努力很廉价,真正拉开大多数人差距的是价值判断,在有限的时间里价值最大化。小A正是学会了做正确的价值判断,才知道“平台比能力更重要”,她选择加盟租客网成为全民合伙人,让自己的时间变得更有价值,不限时间空间,不限职业年龄,碎片时间充分利用,可以随时随地推荐房源赚取佣金,“睡”后收入稳定上升,这才是小A成功逆袭的真正秘诀。劝君莫惜金缕衣,劝君惜取少年时。你的人生,就是不断接受刀劈斧削的过程,直到棱角尽失,直到云淡风轻、沉默而平静,你要坚持,你要努力,更要选择正确的价值判断,让自己的人生更有价值!

2020年04月14日 11:58